Règlementation Etablissement Recevant du Public (ERP)

Un Etablissement recevant du public (ERP) est défini comme tout bâtiment, local, enceinte dans lesquels des personnes sont admises librement ou moyennant une rétribution ou participation quelconque, ou dans lesquels sont tenues des réunions.
Exemples d'ERP : un centre commercial, un magasin, un restaurant, un bar, un cabinet médical, une salle de spectacle, ...
Aussi, la construction, la modification et l’aménagement de ce type de bâtiment est soumis à des normes spécifiques.

Toute demande d’ouverture d’ERP, d’autorisation de travaux au titre des ERP, est à télécharger ci-après (Cerfa) ou à retirer au service urbanisme de la mairie d’Uzès qui vous fournira également la liste des pièces à fournir et celle relative à la Direction Départementale des Territoires et de la Mer (DDTM).

Le service urbanisme vous accompagnera et répondra à vos questions si nécessaire.

Paiement des droits de succession

Vous bénéficiez d'un héritage et vous vous demandez quand et comment payer les droits de succession ? L'impôt est à régler au moment de la déclaration de succession. Mais vous pouvez demander des délais de paiement sous conditions. Nous vous indiquons les informations à connaître.

Qui doit payer les droits de succession ?

Vous devez payer les droits de succession si vous êtes héritier ou légataire du défunt, sauf si vous êtes exonéré (particuliers).

Les héritiers sont solidaires du paiement des droits.

Cela signifie que les services fiscaux peuvent réclamer la totalité des droits dus par l'ensemble des héritiers à un seul d'entre eux.

Dans ce cas, l'héritier qui paie les droits peut par la suite se retourner contre les autres héritiers.

Toutefois, cela ne vous concerne pas si vous êtes exonéré de droits de succession.

La solidarité n'existe pas entre les héritiers et les légataires, ni entre les légataires.

Si vous êtes légataire, les services fiscaux peuvent donc vous demander uniquement les droits dus sur votre part de la succession.

Quand faut-il payer les droits de succession ?

Vous devez payer les droits de succession au moment du dépôt de la déclaration de succession (particuliers).

Vous pouvez demander un délai dans certaines situations.

Peut-on demander des délais de paiement ?

Vous pouvez demander des délais de paiement.

Les 2 systèmes suivants existent :

  • Paiement fractionné

  • Paiement différé.

Pour en bénéficier, vous devrez remplir les 2 obligations suivantes :

  • Offrir des garanties

  • Verser des intérêts.

Paiement fractionné

Le paiement fractionné des droits permet de les acquitter en plusieursversements d'un même montant.

Le délai de versement dépend de votre situation :

Cas général

Les versements se font sur une période maximale de 1 an après l’expiration du délai imparti pour souscrire la déclaration de succession.

Le nombre de versements est limité à 3.

    Succession comportant au moins 50 % de biens non liquides

    La période maximale est portée à 3 ans si la succession comporte au moins 50 % de biens non liquides.

    Ce sont, par exemple, les biens suivants :

    • Immeubles

    • Objets d’arts

    • Valeurs mobilières non cotées.

    Le nombre de versements est limité à 7.

      Transmission d'entreprise

      Vous pouvez, sous certaines conditions, demander à fractionner le paiement des droits pendant 10 ans (après les 5 ans de paiement différé).

        Paiement différé

        Dans certaines situations, vous pouvez différer le paiement des droits de succession.

        C'est possible notamment dans les cas suivants :

        • La succession comporte des biens en nue-propriété

        • Le conjoint survivant a opté pour le droit viager d'habitation et d'usage (particuliers)

        • La succession donne lieu à l'attribution préférentielle d’une exploitation agricole.

        Le paiement différé s'applique uniquement aux droits de succession dus pour les biens concernés.

        À noter

        Dans le cas d'une transmission d'entreprise, vous pouvez, sous certaines conditions, différer le paiement des droits pendant 5 ans.

        Le report d’imposition cesse notamment dans les cas suivants :

        • 6 mois après la réunion de l’usufruit à la nue-propriété (par exemple en cas de décès de l'usufruitier)

        • En cas de vente de la nue-propriété ou du bien.

        Demande et garanties

        Si vous souhaitez bénéficier d'un paiement différé ou fractionné, vous devez déposer une demande auprès des services fiscaux.

        À savoir

        L'accord exprès de tous les héritiers est nécessaire pour bénéficier d'un paiement différé ou fractionné. En effet, les héritiers qui ont payé comptant leurs droits de succession restent solidaires des droits dont le paiement est différé ou fractionné.

        Vous devez faire la demande par lettre jointe à votre déclaration de succession (particuliers).

        En pratique, les démarches sont effectuées avec le concours du notaire chargé de la succession.

        Les services fiscaux doivent vous répondre dans les 2 mois (à compter de la réception de votre demande).

        En cas d'accord, vous devrez présenter vos garanties dans un délai de 4 mois.

        La garantie peut être une hypothèque sur un bien immobilier, par exemple.

        Versement d'intérêts

        Pour bénéficier d'un paiement différé ou fractionné, vous devrez aussi payer des intérêts.

        Le taux est indiqué dans l'autorisation de paiement fractionné ou différé.

        Comment peut-on payer les droits de succession ?

        Vous pouvez payer les droits de succession par les moyens suivants :

        • Espèces (jusqu'à 300 €)

        • Chèque

        • Carte bancaire

        • Virement

        • Valeurs du Trésor sous certaines conditions.

        Le paiement peut aussi s'effectuer par un don à l'État.

        En savoir plus sur les conditions du don à l'État

        Le don à l'État nécessite une autorisation ministérielle.

        Il est possible si les droits à payer atteignent au moins 10 000 €.

        Il peut s'agir notamment des biens suivants :

        • Œuvres d'art

        • Livres ou objets de collection ayant un intérêt exceptionnel

        • Immeubles situés en zones d'intervention du Conservatoire de l'espace littoral et des rivages lacustres

        • Bois, forêts ou espaces naturels pouvant être incorporés au domaine forestier de l'État.

        Que se passe-t-il en cas de retard de paiement ?

        Des pénalités sont appliquées en cas de retard de paiement.

        Les sommes à payer dépendent de votre situation :

        Le retard de paiement est de votre fait

        Les pénalités suivantes sont appliquées :

        • Intérêt de retard (0,20 % par mois, soit 2,4 % par an)

        • Majoration (de 10 % à 80 %, selon la situation).

        À savoir

        Si vous bénéficiez d'un paiement fractionné des droits de succession, tout retard vous en fait perdre le bénéfice. Les services fiscaux pourront exiger le paiement de la totalité de la somme restant due.

          Le retard de paiement n'est pas de votre fait

          Si le retard de paiement découle d'une erreur de l'administration fiscale, vous n'êtes pas sanctionné.

          Exemple

          L'administration fiscale s'est aperçue avec retard d'une erreur qu'elle a commise.

          Vous devez payer un supplément de droits, mais vous ne subissez de majoration du fait du retard de paiement.

          Vous n'avez pas d'intérêts de retard à payer.

            Où s'adresser ?

            Service des impôts des particuliers non résidents

            Pour s'informer, déposer la déclaration et payer les droits de succession si le défunt résidait à l'étranger

            Par téléphone

            +33 (0) 1 72 95 20 42

            Du lundi au vendredi de 9h à 16h

            Par messagerie

            Via votre messagerie sécurisée sur votre compte personnel (particuliers)

            Par courrier

            10 rue du Centre

            TSA 10010

            93465 Noisy-Le-Grand Cedex

            Service en charge des impôts (trésorerie, service des impôts...)

            Pour s'informer, déposer la déclaration et payer les droits de succession si le défunt résidait en France

            Notaire

            Si vous faites appel à un notaire pour le règlement de la succession

            Pour en savoir plus

            Mise en place du Fonds Territorial d’Accessibilité pour les établissements recevant du public (ERP)

            Afin d’accélérer la dynamique de mise en accessibilité, la Conférence Nationale du Handicap du 26 avril 2023 a décidé la création de plusieurs fonds ayant vocation à accompagner financièrement les ERP dans l’achat de leurs équipements et réalisation de travaux en la matière. Parmi ces fonds, a été créé un fonds spécifique aux ERP privés de 5e catégorie, le Fonds territorial d’Accessibilité (FTA).

            Liens utiles : 

            https://www.asp-public.fr/aides/fonds-territorial-accessibilite                                                                                
            https://www.economie.gouv.fr/actualites/lancement-fonds-territorial-daccessibilite

             

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            1 place du Duché
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