Ville d'Uzès





Consultation publique : 2e modification simplifiée du Plan local d'urbanisme (PLU)

aménagement Zac de Mayac, corrections d'erreurs graphiques

Vendredi 18 Octobre 2013

La consultation publique relative à la deuxième modification simplifiée du Plan local d'urbanisme (PLU) propose de corriger des erreurs graphiques sur certains plans du PLU et de permettre l'urbanisation de l'espace résiduel de la ZAC Mayac, zone Uzga, au nord-ouest du centre ville. Le dossier et le registre d'observations sont à la disposition du public au bureau du service urbanisme, à partir du lundi 21 octobre 2013, pendant un mois.



Proposition d'urbanisation de l'espace résiduel de la ZAC Mayac, zone Uzga
Proposition d'urbanisation de l'espace résiduel de la ZAC Mayac, zone Uzga
Uzès a vu sa population croître progressivement depuis 1968. Son territoire, d'une superficie de 2 541 hectares, pour environ 8 200 habitants actuellement, est particulièrement attractif en raison de sa localisation, son patrimoine labellisé Ville d'art et d'histoire, son tourisme et son rôle majeur tant au niveau de l'emploi que des équipements.

La commune d'Uzès, située, pratiquement, au coeur de la communauté des communes Pays d'Uzès dont elle dépend,
souhaite poursuivre ses objectifs
  • d'allier l'accroissement de la population résidentielle,
  • la mise en valeur de son statut de pôle de vie local et de développement équilibré de son urbanisation,
  • dans le respect de l'environnement et des paysages.

La commune d'Uzès a choisi pour ce faire quatre orientations :
1 - Uzès, ville d'accueil
2 - Uzès, pôle économique de l'Uzège
3 - Uzès, territoire préservée
4 - Uzès, haut lieu patrimonial et culturel


En conséquence, le projet d'aménagement résiduel de la ZAC Mayac est concerné par les orientations, "ville d'accueil" et "territoire préservé." . Certaines orientations du SCOT de l'Uzège-Pont du Gard (Schéma de cohérence territoriale)
  • sur la valorisation des paysages (1.1) ; une stratégie de développement urbain (1.3) pour un territoire attractif (1) ;
  • sur un maillage équilibré de l'offre aux personnes (2.1) et une diversification des types d'habitat et des modes d'habiter (2.2) pour un territoire solidaire (2) s'y ajoutent également.

Projet d'aménagement de la ZAC Mayac

Scénario d'aménagement ZAC Mayac : surface parcellaires, 18 807 m²
Scénario d'aménagement ZAC Mayac : surface parcellaires, 18 807 m²
La consultation publique relative à la deuxième modification simplifiée du Plan local d'urbanisme (PLU) propose

- de corriger des erreurs graphiques sur certains plans du PLU
: correction matérielle d'une erreur sur le tracé de la ZAC Chauvin, suppression du recul imposé par la loi Barnier le long de la RD 981 ;

- et de permettre l'urbanisation de l'espace résiduel de la ZAC Mayac, zone Uzga, au nord-ouest du centre ville, conformément aux objectifs du conseil municipal en termes d'habitats, de commerces, d'équipements... pour la mise au point du règlement de la septième tranche de la ZAC. Il s'agira de procéder à une modification des articles 6 sur l'implantation des constructions par rapport aux voies et espaces collectifs, 10 sur la hauteur des constructions et 12 sur le stationnement de la zone Uzg du plan local d'urbanisme, PLU.

Cette procédure de modification simplifiée du PLU a été lancée après délibération du conseil municipal du 13 février 2013. Le dossier d'étude étant prêt, le conseil municipal a fixé les modalités de sa mise à disposition du public avant l'approbation.

Le dossier ainsi que le registre d'observations sont à la disposition du public à partir du lundi 21 octobre jusqu'au jeudi 21 novembre 2013 au bureau du service urbanisme du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 13h30 à 16h30. A cette date, le projet est également exposé sur des panneaux dans la cour de la mairie, téléchargeable en ligne présentant la philosophie du projet et son contenu.

>> Télécharger les panneaux de la consultation concernant la 2e modification simplifiée du PLU, ici

Panneau 1 : modification simplifiée du PLU - la Zone d'aménagement concertée Mayac : la situation, le projet,pdf

Panneau 2 : modification simplifiée du PLU - la Zone d'aménagement concertée Mayac : la traduction réglementaire du futur projet d'aménagement de la ZAC de Mayac











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